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八月广州楼市网签面积82万平 环比下降近两成

日期:2015-09-16 18:11:00


  9月14日,广州市国规委公布8月房地产市场分析报告。数据显示,2015年8月,广州市(包括原市辖10区、从化区和增城区)新建商品住宅网上签约面积82.27万平方米,环比下降近18.22%;网上签约均价15964元/平方米,环比下降2.3%;广州市存量住宅交易登记面积71.22万平方米。

  预售商品房方面,广州市8月批准预售商品房10435套,批准预售面积107.21万平方米;其中,批准预售商品住宅7885套,批准预售面积84.71万平方米。

  新建商品房方面,广州市8月份新建商品房网上签约11971宗,网上签约面积103.98万平方米,网上签约金额167.16亿元,网上签约均价16077元/平方米。其中,新建商品住宅网上签约6981宗,网上签约面积82.27万平方米,网上签约金额131.33亿元,网上签约均价15964元/平方米。

  从区域来看,原市辖10区新建商品住宅网上签约面积61.95万平方米,签约均价18050元/平方米;越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区新建商品住宅网上签约面积16.72万平方米,签约均价31034元/平方米。

  花都、番禺、南沙、萝岗区新建商品住宅网上签约面积45.23万平方米,签约均价13250元/平方米;从化区新建商品住宅网上签约面积4.72万平方米,签约均价8298元/平方米;增城区新建商品住宅网上签约面积15.61万平方米,签约均价10000元/平方米。

  其中,8月均价最高的是天河区冼村街为79363元/平方米,主要是由于该街道成交的5宗商品住宅中,有3宗座落于汇悦台,该楼盘成交价格较高。

  中原地产研究部曾在分析报告中指出,今年的楼市政策环境比去年同期宽松,但是在当前形势下,并不会改变楼市全年“去库存”的主基调,也难以改变房价的总体走势。
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